复星地产业务注入豫园股份 广泛布局多元化产业

豫园股份年初的资产注入方案获得证监会有条件通过，对于公司未来的发展方向，市场给与了高度注目。4月12日豫园股份开会年度股东大会，记者前往参与会议。会议由公司董事长徐晓亮主持人，参加本次股东大会会议的股东和股东代理共27人。代表股份占到公司总股份的37.7748%。

公司董事递交了董事会议案报告，并对十项议案展开了网络投票，各项议案皆通过投票表决。公司方面也回应融合议案的经营发展计划，公司现行各项政策，以及2018年国际国内宏观经济形势研判，经可行性支出，公司2018年计划构建营业收入189亿元。根据彼时的预案，豫园股份拟向复地投资管理、浙江复星等16名投资者发售股份。

出售其持有人的上海星泓、闵祥地产等24家公司全部或部分股权。同时，拟向黄房公司发售股份，出售黄房公司持有人的新元房产100%股权。

预计，复星产投持有人上市公司17.24%的股份，复星低科持有人上市公司9.21%的股份且其为复星产投的有限公司股东。交易已完成后复星产投、复星高科等收购人合计持有人上市公司68.25%的股份。郭广昌通过复星产投和复星低科间接持有人上市公司股份，为上市公司实际掌控人。根据标的资产评估报告，上海星红、闵祥地产等24家公司的全部或部分股权的评估作价为223.62亿元。

新元房产100%股权的评估作价为16.15亿元，标的资产评估合计作价为239.77亿元。豫园股份回应，本次交易的标的为复星近年持续打造出的“蜂巢城市”填充功能地产业务资产以及黄浦区国资委享有的核心商圈坐落核心业务。标的公司研发、运营的地产项目涵括商业、住宅、办公等多元化业态，产于在上海、北京、香港等重点区域地段。

标的资产研发已完成后公司将沦为集商业、零售、文化娱乐、餐饮等多元化产业的产业载体。对于此次的资产注入，公司人士向记者回应，交易已完成后，上海星泓、闵祥地产等24家房地产项目公司将沦为豫园股份有限公司或入股公司。新元房产持有人的核心商圈物业也将沦为公司的最重要资产。

国有民营股东联合流经产业载体，有助构建公司构建产业资源与产业载体的战略融合，推展产业资源影响力的全国推展及产业载体价值的深度挖出，迈进战略升级的最重要一步。同时也将为公司的主营业务流经新的元素，有助构建“幸福、时尚”业务的战略升级。

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